一周：國企改革邏輯是管字落實 加強國有資產監管【4】

北京土地市場硝煙再起 國企央企“挑大梁”

今年9月份開始,北京土地市場陷入空前的火熱中,成交了12宗“地王級”的地塊。資料圖片

下半年的北京土地市場熱鬧異常,高價地接二連三地橫空出世。高價地的成交不僅意味著未來樓市的高端化趨勢,也正改寫著北京樓市的格局,更考驗著房企的資金實力和產品打造能力。

仔細觀察不難發現,在這輪土地成交熱潮中,國企成為了首當其沖的挑大梁者。在業內看來,充足的現金流和品牌優勢,使得國企擁有充足的信心去應對未來市場格局的變革。

一年十三“地王”,北京土地市場陷入空前絕后的火熱中。

根據克而瑞研究中心數據顯示,今年年初至今,北京市場共成交了96塊地,其中13塊可稱為“地王”,佔比達到13.54%。這13個“地王”當中,除了華潤、首開和新聯投資聯合體於豐台區以86.25億元拿下的全市總價地王外,其余12塊地全部成交於9月以后。

10月下半月,北京土地市場進入全面亢奮狀態,不僅接連成交了兩塊總價超80億元的天價地,葛洲壩所拿下的樊家村地塊更是將樓面價推到7.5萬元/平方米的高位。【詳細】