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人民网 >> 中国央企新闻网--权威发布中央企业，国资委，地方国企最新消息 >> 央企专题 >> 央企地王之“痒”VS“退房令”尴尬

媒体强音

著名财经评论专家叶檀： 央企还是离房地产远点好著名财经评论专家叶檀： 央企还是离房地产远点好
资深房地产专家韩世同：保障房建设缺钱 央企国企有责任参与资深房地产专家韩世同：保障房建设缺钱 央企国企有责任参与
检察日报：让央企"退房"不如令其做"搅局者"检察日报：让央企"退房"不如令其做"搅局者"
网民：国企已将“国进民退”推至疯狂阶段网民：国企已将“国进民退”推至疯狂阶段

编者按：在国资委宣布78家央企退出房地产业务后两年多时间里，主营房地产的央企却呈现越来越密集的“加仓”土地市场的趋势。根据上证报统计，华润、中海、招商等多家央企在近期呈现高涨的投资热情，深圳、上海、温州等大型一二线城市都是其布局的重要市场。

地王敏感棘手 央企爱恨交加

退房令遇市场抵制 部分央企2年未退

人民日报：央企参与地王争夺不合时宜

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目前退房状况

  • “退房令”下达后央企的“撤退”之路

    　　“退房令”下达两年多，78家央企中还有部分没有完成退出。
    　　北京产权交易所（下称“北交所”）近日公布的数据显示，2012年上半年，房地产业退居企业国有产权交易各行业成交额的第二位，其中有11家主业非房地产央企通过北交所转让13宗房地产项目，成交额为7.37亿元。
    　　这11家央企包括中国冶金地[简介最新动态]质总局、中国华星集团公司、中国南车集团公司、中国航天科工集团公司、中国东方航空集团公司、中国核工业建设集团公司等。
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国资委观点

  • ·国资委尊重市场规律：“退房”之路可放缓

    　　2010年3月国务院国资委（下称“国资委”）下达的“78家主业非房地产央企退出房地产行业”的命令（下称“退房令”），不但执行力度有所减弱，且部分央企两年多尚未退出的事实也得到宽限和默许。
    　　2011年5月国资委在其官网上发布《关于积极参与保障性住房 开发建设有关事项的通知》。国资委在《通知》中要求，央企要“把积极参与保障性住房开发建设作为企业履行社会责任的重要途径，进一步加大对保障性住房开发建设的投入力度”。
    　　在市场成交不活跃的时期，国资委虽然坚称“退房令”不变，但也开始谈论“尊重市场规律”，似乎意味着，对于动作慢的央企将“不强求”。
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退房难度与央企进度

央企“退房”难度何在？ 　　市场成交不活跃：由于受国家调控的影响，买家需求也不旺盛，出现了项目不好接盘的局面。 　　央企盈利形势严峻，房地产市场乍暖还寒。央企退出房地产业主要有产权交易所挂牌、协议转让以及国资委直接划拨这三种形式。[详细]

央企“退房”难度何在？

　　市场成交不活跃：由于受国家调控的影响，买家需求也不旺盛，出现了项目不好接盘的局面。
　　央企盈利形势严峻，房地产市场乍暖还寒。央企退出房地产业主要有产权交易所挂牌、协议转让以及国资委直接划拨这三种形式。[详细]

央企“退房”有进有退 央企中冶斥资22亿元如愿抢得大兴区旧宫镇绿隔地区建设旧村改造二期A1地块； 中赫以26亿成为“万柳新地王”。 相反，在万柳地块整个竞拍过程中，有五家央企都成了走过场的配角。 [详细]

央企“退房”有进有退

央企中冶斥资22亿元如愿抢得大兴区旧宫镇绿隔地区建设旧村改造二期A1地块； 中赫以26亿成为“万柳新地王”。
相反，在万柳地块整个竞拍过程中，有五家央企都成了走过场的配角。
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