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人民網 >> 中國央企新聞網--權威發布中央企業，國資委，地方國企最新消息 >> 央企專題 >> 央企地王之“痒”VS“退房令”尷尬

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網民：國企已將“國進民退”推至瘋狂階段網民：國企已將“國進民退”推至瘋狂階段

編者按：在國資委宣布78家央企退出房地產業務后兩年多時間裡，主營房地產的央企卻呈現越來越密集的“加倉”土地市場的趨勢。根據上証報統計，華潤、中海、招商等多家央企在近期呈現高漲的投資熱情，深圳、上海、溫州等大型一二線城市都是其布局的重要市場。

地王敏感棘手 央企愛恨交加

退房令遇市場抵制 部分央企2年未退

人民日報：央企參與地王爭奪不合時宜

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目前退房狀況

  • “退房令”下達后央企的“撤退”之路

    　　“退房令”下達兩年多，78家央企中還有部分沒有完成退出。
    　　北京產權交易所（下稱“北交所”）近日公布的數據顯示，2012年上半年，房地產業退居企業國有產權交易各行業成交額的第二位，其中有11家主業非房地產央企通過北交所轉讓13宗房地產項目，成交額為7.37億元。
    　　這11家央企包括中國冶金地[簡介最新動態]質總局、中國華星集團公司、中國南車集團公司、中國航天科工集團公司、中國東方航空集團公司、中國核工業建設集團公司等。
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國資委觀點

  • ·國資委尊重市場規律：“退房”之路可放緩

    　　2010年3月國務院國資委（下稱“國資委”）下達的“78家主業非房地產央企退出房地產行業”的命令（下稱“退房令”），不但執行力度有所減弱，且部分央企兩年多尚未退出的事實也得到寬限和默許。
    　　2011年5月國資委在其官網上發布《關於積極參與保障性住房 開發建設有關事項的通知》。國資委在《通知》中要求，央企要“把積極參與保障性住房開發建設作為企業履行社會責任的重要途徑，進一步加大對保障性住房開發建設的投入力度”。
    　　在市場成交不活躍的時期，國資委雖然堅稱“退房令”不變，但也開始談論“尊重市場規律”，似乎意味著，對於動作慢的央企將“不強求”。
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退房難度與央企進度

央企“退房”難度何在？ 　　市場成交不活躍：由於受國家調控的影響，買家需求也不旺盛，出現了項目不好接盤的局面。 　　央企盈利形勢嚴峻，房地產市場乍暖還寒。央企退出房地產業主要有產權交易所挂牌、協議轉讓以及國資委直接劃撥這三種形式。[詳細]

央企“退房”難度何在？

　　市場成交不活躍：由於受國家調控的影響，買家需求也不旺盛，出現了項目不好接盤的局面。
　　央企盈利形勢嚴峻，房地產市場乍暖還寒。央企退出房地產業主要有產權交易所挂牌、協議轉讓以及國資委直接劃撥這三種形式。[詳細]

央企“退房”有進有退 央企中冶斥資22億元如願搶得大興區舊宮鎮綠隔地區建設舊村改造二期A1地塊﹔ 中赫以26億成為“萬柳新地王”。 相反，在萬柳地塊整個競拍過程中，有五家央企都成了走過場的配角。 [詳細]

央企“退房”有進有退

央企中冶斥資22億元如願搶得大興區舊宮鎮綠隔地區建設舊村改造二期A1地塊﹔ 中赫以26億成為“萬柳新地王”。
相反，在萬柳地塊整個競拍過程中，有五家央企都成了走過場的配角。
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