業內人士自曝:住房質量問題源自建筑行業腐敗

2010年05月27日07:48  來源:《法制日報》

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  建筑業各環節“都能用錢買通” 一些相關法律法規名存實亡


  現行的監督制度沒有形成制約關系,難以真正發揮質量的保証作用。靜下來想一想,開發商、建筑商和監理商,在某種程度上是利益共同體,市場的基本特點是追求利益最大化,開發商要追求利益最大化,就得和建筑商合謀。監理方是開發商出錢雇的伙計,你天天挑他毛病,天天說使用材料不好,施工工藝有毛病,東家會給錢嗎?很顯然,三者沒有相互制約的關系,是一個合謀的共同體,怎麼可能會絕對保証質量呢

  “真想把房子退了。”一位購買了北京市望京地區一“高檔樓盤”的自由職業者徐誠向《法制日報》記者談起收房時的感受,眼淚都快掉下來了。

  讓徐誠備感委屈的,正是住房的質量問題。

  不久前,住房和城鄉建設部副部長仇保興在第六屆國際綠色建筑與建筑節能大會上說,我國是世界上每年新建建筑量最大的國家,每年20億平方米新建面積,相當於消耗了全世界40%的水泥和鋼材,而隻能持續25年至30年。而實際上,根據我國有關規定,民用建筑的最低設計壽命至少為50年。

  上述講話猶如一石激起千層浪。隨后,北京律師秦富亭致信住建部,要求公開我國住房質量調查鑒定結果。

  當前住房建筑質量問題,無疑已成為開發商與購房者之間的矛盾焦點之一。法律界人士認為,要真正解決好住房建筑問題,單靠某一領域的立法尚嫌不夠,需要從多領域多角度構筑多重法律體系。

  建筑行業腐敗導致住房質量下降

  記者翻開徐誠當初購房時從開發商那裡拿到的宣傳冊:美輪美奐的構圖、精雕細刻的印刷、華麗煽情的用語……無一不在向購房者宣揚著該樓盤高貴的品質以及帶給購房者的上等生活。

  但實際情況並沒有購房廣告說的那麼好。走進徐誠尚未裝修的房間,可以看到牆壁上有多處開裂。

  “你看,這堵牆是不是歪了?”順著徐誠手指的方向,記者發現客廳內從南向北的一堵牆的確略微有些傾斜。


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(責任編輯:唐旭)
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